在所有可統計房企中，首創置業銷售額為708.6億元，同比下滑12.31%，成為縮水最大的房企。2018年時，首創置業曾經提出“2018年衝800億元、2019年突破1000億元、2020年實現1400億元”的三年目標。如今2020年結束，首創置業的銷售額卻離當初的願望越來越遠。
此次統計的44家房企中，有36家此前曾公開透露過2020年的銷售目標。統計發現，其中有29家房企目標完成度在年末超過了100%，4家房企超過120%，最高的瑞安房地產，去年銷售額為211.84億元，完成度達到151.31%。但也有融創、富力、中海等7家房企未能實現當初定下的目標，最低的遠洋集團只有65.52%。
HFI－60指數監測的房企中，有16家因暫未公布銷售額而無法統計，此前曾經遭遇危機的泰禾、粵泰等均在此列。狀況已經廣為人知的泰禾，當前仍然債務纏身，債務重組陸續有進展但暫未有較大的突破。
機遇與壓力共存
即便是銷售同比上升，銷售目標實現突破，也有房企在2021年伊始遭遇麻煩。
與泰禾產品定位相似，主要依靠“府”系高端住宅產品的中國金茂，2020年銷售額增幅達到43.71%，但金茂在1月25日晚突發盈利預警，宣布公司所有者應占溢利（未包含投資物業的公平值收益）較2019年度下降40%至50%。
金茂在公告中稱，溢利下降主要是房地產市場調控等原因導致項目售價不及預期，需計提發展中物業、持作出售物業減值所致。但這並不能抵消市場信心，金茂股票26日一天內跌幅超過16%。不論如何，銷售大增但淨利潤出現近乎“腰斬”都不能說是正常現象，金茂的突然遭遇，或許也是部分規模房企正在面對的問題。
|
