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| 重慶市渝北區大竹林片區樓盤（2016年5月20日攝）。 新華社發 |
中評社香港9月22日電／官方數據顯示，8月新房均價環比上漲1.3%，創下至少是2011年1月以來的最大漲幅。對70座城市進行的調查結果顯示，僅有4座城市房價下跌。
美國《華爾街日報》9月19日載文《中國房地產泡沫持續膨脹》，文章說，深圳和上海等大城市去年開啓了中國最近的房地產繁榮。這場房地產繁榮近來已向較小規模城市蔓延，這促使許多地方政府紛紛出台緊縮措施。有些緊縮措施明確旨在控制土地價格，因為一些地區的土地價格已比周邊建成住房的每平米價格還要高。
上海已暫停土地拍賣。南京和廣州等城市對土地進行限價。然而，通過減少土地供應，這些舉措可能已造成事與願違的結果，并已促使開發商以其他方式購地。比如說，融創中國9月18日稱，該公司將以138億元人民幣的價格從聯想控股手中購買42個地產項目。後者是計算機制造商聯想集團的第一大股東。
更重要的是，不斷緊縮的措施并未解決造成房價不斷上漲的關鍵因素——低息信貸。未償付抵押貸款所占貸款總額的比重現已達到至少2008年以來的最高水平。
對開發商來說，通過在岸債券市場可獲得較低利息的貸款，這就刺激了開發商拿地的積極性。
鑒於包括商業銀行和地方政府在內如此多的方面都仰仗房地產業，他們沒有理由去戳破泡沫。 |
