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| 廣西南寧市興寧區一處在建樓盤 |
中評社香港7月18日電／據估計，今年下半年房中國地產投資仍會活躍，繼續緩衝經濟其他領域的明顯速度減緩。2016年下半年銷售額的同比增速可能趨於緩和——至少一定程度上是因為基數效應——但是鑒於可預期的政策支持，發生大幅減緩的可能性較低。這應該繼續推動下半年的建設活動。
英國《金融時報》7月11日載文《房地產仍然是2016年中國經濟增長的生命綫》，文章說，中國政府沒有大力限制房地產市場的欲望。房地產在支持經濟增長方面發揮了重要作用，而中小城市過量的庫存也需要消耗掉。
正如《金融時報》旗下研究服務部門“投資參考”多次強調的那樣，中國從2016年第一季度末開始的穩定是脆弱的。它基本上是基於基礎設施投資和房地產投資的反彈，由信貸迅速擴張所驅動，尤其是住房抵押貸款。
因此，今年下半年，中國房地產市場的軌跡將繼續對經濟表現產生超大的影響力。相關分析提供了謹慎樂觀態度的理由。
銷售額的增長仍然強勁
《金融時報》“投資參考”關於房地產市場的月度調查跟蹤了銷售增速的上升和此後的減緩。兩個前瞻性指數——衡量未來一個月預期的住宅銷售展望指數以及調查數量指數——自3月份以來逐漸下降，但6月份這兩個指數仍然高於50——增長與下降的分界綫。
開發商的樂觀態度似乎體現在7月份以來活躍的銷售數據上。雖然6月份早些時候銷售額略有下滑，但在截至7月3日的一周，30個主要城市周銷售額大幅回升。 |
