新房再現“捂盤惜售”
二手房市場“買不到，就不賣”，一手房的情況又怎麼樣呢？
中國青年報記者走訪了上海浦東3處在售的一手樓盤，除了1處開發商僅剩一套房產可以出售，另外兩處開發商均表示“暫時不開盤，3月份再說”。
浦東新區浦明路浦江海景公寓，目前僅剩一套213平方米的大戶型在售，這套房子春節前在搜房網發布的售價是1100萬元，但記者實地走訪後，售樓經理透露，這套房子目前售價1500萬元，“不還價”。
同樣在浦明路，另有一處由九龍倉集團開發的濱江壹十八小區在售。這裡的房源相對高端，從257平方米至356平方米不等。售樓處告訴記者，這裡即將銷售的是二期房源，預計3月中下旬開盤，開盤均價可能在每平方米8萬元至9萬元左右。去年下半年，這裡的房子銷售均價大約每平方米7.3萬元左右。以可能的開盤均價每平方米8.5萬元計算，短短半年，這裡漲幅超過16%。
位於浦東星河灣附近的陸家嘴·錦綉前城公寓，是記者探訪的樓盤中漲幅最大的一處。售樓小姐告訴記者，二期房源尚未開盤，開盤後將售出90、91、92、93號四幢公寓，如果想要購買這裡最熱門的188平方米四居房產，購房者需要準備1300萬元，“不打折，兩周內付清全款，2018年3月交房”。
售樓小姐告訴記者，上述4幢公寓是該樓盤僅剩的4幢可售住宅，其餘所有公寓已經全部售罄。
中國青年報記者查詢上海市房地產交易中心網站發現，該樓盤除80、81、83、85號四幢公寓已經顯示“售完”狀態外，其餘20幢樓均在網上處於“可售”狀態。已售完房屋均價在每平方米5.63萬元至6.4萬元，而售樓處稱即將開盤的房屋均價顯示為每平方米5.96萬元至7.13萬元，漲幅超過11%。
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