中評社北京5月2日電／據澎湃新聞報道，近年來，熱點城市人才落戶門檻的降低以及落戶條件的放寬，在為城市導入人口的同時，也導致部分投機行為的出現。在樓市調控精細化政策下，熱點城市鼓勵人才落戶但避免“人才帶頭炒房”的共識正在形成。
據澎湃新聞（www.thepaper.cn）不完全統計，今年以來包括廣州、南京、杭州等城市紛紛收緊人才購房、落戶購房政策。
“從2020年以來各地和房產相關的政策來看，無論是金融側還是土地側大多是處於不斷收緊的態勢，而落戶政策尤其是人才落戶則是不少熱點一二線城市政策寬鬆的一面，包括深圳、廣州、杭州、寧波、南京等城市正是由於人才政策吸引到大量的落戶人群，推動了需求增長以及市場熱度的提升。目前各地人才購房政策收緊主導方向是，對於首套自住型人才購房需求依然給予優先保障，而二套以上的投資性需求則被明顯收緊，這也是落實‘房住不炒’，回歸房產居住屬性的一項舉措。”58安居客房產研究院分院院長張波說道。
多地收緊人才購房門檻
以一線城市廣州為例，廣州於4月21日發布《關於完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，通知提到，要強化人才購房政策管理。享受市轄區人才政策的家庭和單身（含離異）人士，購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。同時，嚴肅查處房地產開發企業和中介機構夥同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。
隨後的4月27日，廣州市番禺區住建局亦發布《進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出要嚴肅查處房地產開發企業和中介機構夥同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。
杭州則於4月13日收緊高層次人才購房限購條件。據悉，經認定的杭州市高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。
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