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| 資料圖片：一名男士站在廣東省深圳市南山區的住宅樓群前 新華社 |
中評社香港3月16日電／中國的大城市在經歷了一段房價快速上漲期後，房地產投資者正面臨著壓力。
據英國《金融時報》3月14日報道，最高決策層去年12月宣布，“房子是用來住的、不是用來炒的”。這對許多市民來說是個新聞，對他們來說，房子已經不只是居住的地方，還是投資、養老計畫、身份象征，經常還是結婚的先決條件。對於想迅速獲得投資回報的中國家庭來說，樓市只是衆多投機途徑之一。
近些年來，業餘投資者蜂擁進出中國國內各種各樣的新興金融市場，投資的種類五花八門，從公司股票到大蒜期貨。然而，在股市於2015年暴跌後，許多散戶重新回到樓市。與不怎麼看得見摸得著的金融產品不同的是，房子是已知的資產，具有文化意義，同時能帶來可以預知的回報。在許多人看來，攢錢顯然就是為了買房。
中國一家地方報紙的主編說：“人們普遍存在一種明確的看法，覺得自己需要攢一大筆錢以備不時之需。比如，如果我兒子說，‘我要買房，否則我女朋友就不同意嫁給我’，那該怎麼辦？作為父親，那時你能怎麼做？你必須籌到首付的錢。”
中國民衆普遍將房子視為基本投資，這讓北京和上海這樣的大城市去年的房價大幅上漲。但是政府決定戳破可能存在的房地產泡沫，這段過快上漲期因此突然終止。20多個城市共同出台政策，旨在降低購房需求。它們提高了最低首付比例，進而增加了購買更多房子的難度。此外，金融監管機構推出了全國性的舉措，限制房地產開發商從國有銀行或者通過股市和債市來融資。如此一來，在被監管機構列為“熱點”的城市，房價上漲勢頭戛然而止。
據稱，今年1月，不包括政府補貼房在內的新建商品房的價格與去年12月相比基本持平。在深圳和上海等城市，房價甚至有所下降。價格增長勢頭的突然消失與深圳房價2015年月度環比上漲幅度形成了鮮明對比。截至今年1月，隨著投資熱情的消退，房價漲幅得到了控制。 |
