中評社北京3月2日電／據中國經濟網報道， 保障性租賃住房不僅數量增加，質量也需更過硬。一方面，應更加科學合理確定選址，更好實現職住平衡；另一方面，應高度重視保障性租賃住房的建設和改造質量，不能因為其是租賃類型的住房，就降低建設改造標準。
新市民、青年人對保障性租賃住房充滿期待，不斷加大的建設和籌集力度較好地回應了這份期待。在近日國新辦舉行的住房和城鄉建設部新聞發布會上，關於保障性租賃住房的兩組數據令人欣喜。
一是建設籌集數量——住房和城鄉建設部部長王蒙徽宣布，希望2022年建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。二是占比——“十四五”期間，北京、上海、廣州、深圳等重點城市都提高了新增保障性租賃住房的占比，普遍占新增住房供應量的40%至45%。
更大規模的保障性租賃住房供給讓“租購並舉”解決居住問題日益行之有效，有助於讓住房租賃成為年輕人樂意主動選擇、欣然接受的居住方式。不難發現，2022年的目標任務240萬套（間）遠超2021年94.2萬套的籌集建設總量，是2021年的1.5倍。這表明，保障性租賃住房在我國的發展正在提速。按照計畫，“十四五”期間，40個重點城市計畫新增保障性租賃住房650萬套（間），預計可解決1300萬人的住房困難。如果2022年的任務如期完成，“十四五”前兩年籌集建設保障性租賃住房數量就將完成整個“十四五”任務的一半。
過去，我國住房市場售賣一條腿長，租賃一條腿短。租賃住房供應不足，發展不規範。被迫搬家、與房東發生各種糾紛、長租公寓爆雷跑路……提起租房，年輕人很是頭疼。如今，小戶型、低租金保障性租賃住房的推廣，有助於讓新市民和青年人更普遍地以租賃方式解決初到大城市的居住問題。保障性租賃住房是政府主導，吸引社會力量參與，是穩定可靠的租賃型住房種類，能夠對年輕人形成較大吸引力。保障性租賃住房的大力發展也將在一定程度上淡化居住必須盡早買房的傳統觀念，減輕年輕人的壓力。廣大新市民、青年人可以從租房開始，等到經濟實力允許再購買共有產權住房以及普通商品住房。 |
