中評社北京1月16日電／網評：保障性租賃房 托起青年＂安居夢＂
來源：東方網 作者：潘鐸印
日前印發的《“十四五”公共服務規劃》中明確，針對人口淨流入的大城市，要大力發展保障性租賃住房。據介紹，“十四五”期間，40個重點城市初步計畫新增650萬套（間），預計可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難。（1月13日央廣網）
“住得安心”是青年人在城市打拼的基本“剛需”，沒有溫暖的“窩”，哪能安心奮鬥？讓城市新青年真正“住有所居”，是他們在大中城市打拼，闖出自己一片天地的前提，這也是制度設計的出發點。
《“十四五”公共服務規劃》提出，針對人口淨流入的大城市，要大力發展保障性租賃住房，以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低於同地段同品質市場租賃住房租金。大城市對青年有極大的吸引力，為他們擇業提供了廣闊舞台，但住房問題一直讓年輕人頭疼。比如，剛走出校門的高校畢業生，收入不高，直接向市場上租房，經濟壓力大，還可能掉入一些無良中介的陷阱。根據有關調查顯示，現在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房來解決住的問題，然而租金付得起的房子區位比較遠，區位比較好的租金太貴，這成為新市民、青年人買不起房和租不好房的一個現實難題。故此，《“十四五”公共服務規劃》推出保障性租賃住房，為年輕人量身定制，深孚民意。
讓城市新青年“住有所居”，目前，很多的城市在行動。如《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》中表示，當租金快速上漲時，主管部門可以採取措施調控住房租賃市場。《上海市住房發展“十四五”規劃》明確指出，“十四五”時期，供應租賃住房超過42萬套（間、宿舍床位），占住房供應總套數的40%。成都的目標是“十四五”期間籌集建設保障性租賃住房25萬套（間）。也有一些城市已推出的保障性租賃住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小區環境宜人養眼。 |
