中評社北京2月24日電／據中國證券報報道，包括銀行、資產管理公司（AMC）在內的金融機構近日正積極參與房地產金融風險化解工作。與此同時，各地正通過各類政策措施，支持消費者購房合理需求。業內人士認為，在市場化、法治化的基礎上，各類金融機構將對有長期發展潛力的房地產企業提供資金支持。目前，房地產企業融資環境不斷優化，市場預期逐步好轉。
金融資源投放力度加大
銀行和AMC在參與房地產企業風險化解方面已邁出實質性步伐。
近期，監管部門頻頻釋放鼓勵AMC參與房地產企業資產處置及風險化解的信號。中國東方資產管理股份有限公司在全國銀行間債券市場公開發行不超過人民幣100億元金融債券的申請日前獲批。此次債券募集資金主要用於重點房地產企業優質項目的風險化解及處置，開展房地產行業不良資產紓困及房地產金融風險化解工作。
“除了全國性的AMC，不排除地方AMC也會逐步通過創新融資形式助力房地產項目紓困。”中信證券聯席首席經濟學家明明說。
此前，多家銀行公告稱將發行房地產併購主題債券，債券募集資金專項用於房地產項目併購貸款投放。比如，興業銀行計畫發行不低於100億元的房地產併購主題債券。在此之前，平安銀行、浦發銀行已推出房地產併購主題債券計畫，募集金額均為50億元。除此之外，招商銀行宣布為多家房地產企業提供併購融資服務。
“目前，一些優質房地產企業陸續與銀行接洽，明確了併購業務的金融需求，相關房地產企業也明確制定了併購業務融資標準，這為銀行開展此類金融服務提供了更大的市場。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，銀行通過此類工作，將顯著提高金融資源投放力度，圍繞併購業務開展形式更加多樣的金融服務。
政策優化仍有空間 |
