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王健林顛覆萬達 稱依舊享受追逐財富
http://www.CRNTT.tw   2016-12-13 17:52:24
 
  資本抵債也是空談。王健林指出,看企業的負債不僅要看負債,更要看資產。他以萬達商業舉例稱,萬達商業資產6000多億元,負債4000多億元,資產遠高於負債。淨資產方面,截至2016年6月30日,萬達商業的淨資產為1900億元,淨資產是剝離了所有負債、應收賬款後的資產總額,“在行業裡,淨資產可以達到這個水平的公司只有萬科和萬達。你的公司有2000億元的淨資產,這個公司還差嗎?”

  結合萬達商業2016年半年報數據來看,其資產總值為6947億元,負債總額約為5047億元,資產負債率為72.6%,與2015年同期持平。在行業內,這一數據處於正常值。截至今年上半年,國內上市房企的資產負債率均值在79.72%,去年同期水平為78.85%。王健林拿來舉例的萬科,今年上半年負債率也達80.6%。

  王健林不吐不快。他說,房地產領域的負債,與其他公司相比有所不同。“房地產的預售,即房子的銷售收入也算負債。只有等到房子竣工,拿到竣工證才能轉化為收入,所以幾家大型房地產企業都會有1000多億元算到負債裡。”

  “我個人而言,我在萬達商業有1000多億元的股權,加上 萬達院線 的股權,光這兩個上市公司擁有的股票市值約1500億元,且不說我還有其他很多很多的公司。”王健林說自己不是在炫耀,“如果真缺錢,這些股票可以抵押個1000億元出來了,但你們去看看銀行或上市公司信息,看我有沒有在抵押?”

  花大篇幅來談負債問題,王健林辯解稱,要麼是外界真不懂,要麼是為了誤導廣大的吃瓜群眾而別有用心,這個話題這兩年經常出現,他有必要站出來。

  王健林毫不掩飾,直至今日,他依舊在享受追逐財富的過程。在福布斯官方網站上,截至12月10日,王健林以322億美元的財富依舊位居中國富豪榜第一。

  體育“小目標”

  足球的魅力,牽動著無數資本的心,王健林更是毫不例外。

  在發出上文“牢騷”的前一天(12月9日),王健林在國際足球領域又幹了一筆大買賣。這一天,馬德里競技(以下簡稱“馬競”)正式告別陪伴了球隊50年的卡爾德隆球場,並將在2017/2018賽季啟用位於馬德里東部的拉佩內塔球場作為新主場。

  去年年初以4500萬歐元收購馬競足球俱樂部20%股份的萬達集團,獲得了馬競新主場的5年時間冠名權—名之“萬達大都會”。據萬達內部人士向時代周報記者透露,此次冠名價格是物超所值的“朋友價”。

  “現在很少有俱樂部實現較大盈利,不論什麼球類。”王健林十天前剛剛在第二屆中國體育產業論壇上有過斷言,“我們是不看面子,只看銀子,熱熱鬧鬧的事要搞,但能賺錢才行。”
 


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