黃良昇表示，新盤貨尾最新升至9,408夥，數字為連升三個季度，反映過去半年樓市調整，新盤銷售遇到阻力，推高貨尾數字。第二季發展商積極推售新盤，但銷情個別發展，有旺有淡，預期第二季貨尾數字將會上升到1萬夥水平。
投行看淡未來3年樓價
鑑於供應增加及預期息口上調等因素，投行高盛看淡本港未來3年樓價，料到2018年本港樓價將累計跌兩成，較之前預計只會累跌一成悲觀。高盛認為，本港有機會加息1.5厘至2厘，這是觸發樓價於2016年至2018年或之前大跌兩成的主因。不過該行補充，由於預期加息步伐相對緩慢，加上港府短期內放寬辣招的機會不大，樓市沽壓不大，料會維持高樓價但低成交的艱難局面。 |
