中評社香港4月11日電／今年第一季，香港區及九龍區的二手私人住宅買賣登記較去年第四季下跌逾一成，而新界區的買賣下跌小於5%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，這反映新春長假前，樓市季節性例淡，市民多持觀望態度，減慢入市步伐，影響首季二手交投下降。
港九兩區二手買賣跌逾一成
香港商報報道，在三個主要區域中，港島區的買賣跌幅最多，2016年第一季港島區的二手私人住宅買賣登記錄得891宗，較2015年第四季的1183宗下跌24.7%。九龍區第一季的二手買賣錄1443宗，較上季的1736宗下跌16.9%。新界區的二手買賣今年第一季錄2180宗，較上季的2228宗微跌2.2%。
新界區的上車盤則受到用家支持，登記量跌幅相對輕微。新春後樓市氣氛轉旺，樓價持續反覆，吸引用家的買樓意欲，大型屋苑二手成交增多，中原預料第二季二手登記將會回升。
山頂買賣跌62.5%居榜首
根據24個分區的二手樓市表現，2016年第一季有15個區份的買賣錄得跌幅。其中，買賣宗數跌幅最多的五個區份，港島佔四個，九龍佔一個。山頂／南區的買賣跌幅錄62.5%穩居榜首；銅鑼灣／跑馬地跌51.8%，排名第二位；灣仔跌44.6%，旺角／大角咀跌44.3%，半山區跌30.4%，分別排名第三至第五位。
在港島方面，除山頂／南區、銅鑼灣／跑馬地、灣仔及半山區的二手私人住宅買賣宗數跌幅較多外，2016年第一季錄得跌幅的還有北角／憃魚湧及西上中環，分別按季下跌20.1%及14.9%。 |
