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| 資料圖：公積金貸款咨詢。 |
中評社北京4月5日電／據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近日，隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公布2015年公積金貸款情況，記者發現，多地住房公積金貸款額度吃緊，公積金賬戶幾乎出現“被貸空”的現象。分析認為，這與此前樓市回暖不無關係。當前多地公積金賬戶處於超負荷使用的狀態，可能將影響購房者順利貸出公積金。
樓市回暖引旺公積金使用需求
據南京住房公積金2015年年度報告顯示，去年南京住房公積金個貸比高達104.58%。而個貸率達到85%就處於“警戒”位置，表明公積金“池子”裡的“水”少了，這意味著南京住房公積金已經非常吃緊。
下面的一組數字可以驗證這一說法。據統計，去年，南京發放個人住房公積金貸款5.45萬筆，同比增長9.93%。南京新房和二手房去年共成交約20萬套。按放貸筆數和成交套數推算，去年每4位南京買房人中，就有1位通過公積金貸款買房。
另據南昌發布的住房公積金2015年年度報告顯示，截至去年底，南昌住房公積金資金運用率達101%，同比增長28%，導致南昌不得不借助批量貼息貸款發放公積金。
而蘇州的報告顯示，到去年底，蘇州市公積金資金運用率達99.43%，然而市區則高達117.04%的歷史高點。這也就意味著，蘇州市區公積金放貸資金超過了歸集資金，歸集的資金已經不夠放款。
樓市回暖引發公積金使用需求的持續旺盛，多地住房公積金貸款額度吃緊。受此影響，鄭州百花路住房公積金辦事大廳窗口就排起了長隊。最近，這裡每天都有幾十人通宵排隊，辦事大廳裡也密密麻麻坐滿了人。有群眾說：“今天早晨不到6時我們就來了，現在排22號。特別難，辦得特別慢。”
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