中評社香港2月1日電／受樓市“冷鋒”吹襲，本港一手及二手交投繼續陷入“冰封”。綜合本地4間代理行數據，過去周末兩日各行二手交投均於低位徘徊，當中多個指標屋苑更錄得“捧蛋”。
香港商報報道，利嘉閣地產總裁廖偉強指出，期內該行共錄得7宗買賣成交，成交量雖較上周急升250%，惟實際數字仍處於低位徘徊，當中更有4個屋苑交投“捧蛋”。香港置業高級執行董事伍創業認為，基於目前離農曆新年不足一星期，節日氣氛日漸濃厚，導致買賣雙方持續觀望，使二手交投疏落。
減幅顯著農曆年後或現小陽春
而美聯物業方面，期內十大屋苑亦僅錄得7宗成交，當中成交集中在新界區，美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，由於近期區內細價樓減幅較顯著，令筍盤湧現，吸引上車客入市，預期細價樓減風將持續，估計農曆新年後，樓市交投表現將逐步回勇，出現“樓市小陽春”。中原地產方面，期內十大屋苑同樣錄得7宗成交，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，美國加息後令市場方向明確化，不少業主肯進一步減價，刺激買家入市意欲回升。
一手僅錄15宗買賣成交
至於一手方面，綜合一手住宅物業銷售網及市場消息，期內僅錄得約15宗買賣成交，當中交投集中元朗區，包括新地（016）“峻巒1A期”，日前以抽簽形式發售12夥，即日沽出3夥，成交價介乎630.65萬至749.16萬元，而系內同區“爾巒”亦沽出2夥，成交價分別為2997.4萬及4262.9萬元。其他成交方面，華置（127）西半山“璈珀”昨日沽出1夥，成交價約1.05億元，而恒地（012）同區“帝豪庭”、嘉裡建設（683）沙田“玖瓏山”、遠東發展（035）黃大仙“鑽嶺”等均錄得成交個案。 |
