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| 2016年7月21日，人們在安徽省合肥市一處樓盤營銷中心內了解售樓信息。新華社發 |
中評社香港10月23日電／中國最新的地產泡沫——價格飛漲產生的泡沫一旦破裂，會對全世界產生影響。中國正處於令人頭暈目眩的房價泡沫之中。上海的平均房價比一年前上漲了近1/3。北京和廣州等大城市的房價與之相去不遠。中國消費者正在政府介入并采取限制措施之前爭相買房。
據美國《紐約時報》10月17日報道，中國經歷過房地產繁榮和崩潰。中國最富有人群對房地產的狂熱已蔓延至國外，從長島的住宅到得克薩斯州廢棄的農場——很多是為了把錢轉移到國外。
不過經濟學家們警告稱，中國大陸目前的房價暴漲解決起來可能會特別困難：它伴隨著越來越多的美國式債務。今年，長期房貸——大多是抵押貸款——占全部官方銀行貸款的比例猛增。一如前幾個月的表現，8月新增人民幣貸款的主力軍仍然是個人住房貸款，而企業貸款需求依舊萎靡不振。這些貸款大多是中國為保持經濟增長而出現的貸款狂潮的副產品，它們正在幫助富人、中產階級及夢想擁有一套房子的低收入人群，不過投資者和投機者也在湧入。
9月28日，中國富豪王健林表示，中國房地產目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。
那對全球經濟可能是壞消息。很多經濟學家估計，房地產及相關領域——比如建築業、水泥生產或家具制造——占中國經濟活動的約五分之一。如果這個泡沫破裂，這個支柱可能會很快消失。
地方監管機構已經在努力給樓市降溫。據投資銀行中國國際金融公司的經濟學家稱，在過去幾周裡，地方當局在多達20個城市加快了收緊住房市場的行動。不過，在很多情況下，買家想在政策允許時趕快出手。 |
