是時候采取全面舉措，通過抑制過度融資和引入早該推出的房產稅來管理房地產市場了。此舉將穩定市場，并改善地方政府的財政狀況。
商業銀行應該接受嚴格的指示，差別對待首套房和第二、三套房的購買者，對後者應該采用更高的首付比例。但在現實中，仍有商業銀行與開發商合作向購房者提供最高達房款90%的抵押貸款。
中國從2011年開始在重慶和上海試行房產稅，但這種試點仍然是小規模的。中國財政部部長樓繼偉最近表示，盡管任務艱巨，但中國將義無反顧推進房產稅改革。
一個關鍵的障礙是政府迄今還未能建立全國性的住房登記與交易數據庫。全國性數據庫將暴露住房交易和產權非法轉移所涉及的巨額資金。 |
