在住房公積金貸款政策方面進一步嚴格公積金貸款認貸標準，在市區範圍內，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
在商業性住房貸款方面
在商業性住房貸款方面一是進一步調整信貸首付比例，在市區範圍內，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%。
二是要求各商業銀行嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。
三是嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類“加杠杆”金融產品用於購房首付款。
專家觀點
▪ 浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授：
今年以來，杭州房地產市場特別是二手房市場量價齊漲。另一方面，面對超預期上漲的房價，一批購房者陷入了“恐慌性”購房，市場出現明顯的“過熱”狀態。
之前出台的限購限貸政策雖然在一定程度上抑制了投資、投機需求，但是政策力度不夠，市場仍然火爆。此次進一步加大政策力度，提高限購門檻，收緊住房信貸政策，特別是執行“認房又認貸”，非常有必要，有利於穩定市場預期，進一步抑制投資、投機性需求，促進市場回歸理性。
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