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桃園狠炒工業地 市府祭鐵腕不用就買回
http://www.CRNTT.tw   2017-11-02 13:19:26
鄭文燦。(中評社 黃文傑攝)
  中評社桃園11月2日電(記者 黃文傑)針對媒體報道,民進黨桃園市長鄭文燦在工業園區開發說明會,提到“大概買土地都賺到錢”,市府上午發佈新聞稿澄清,為了避免工業用地囤積、賺取差價或是炒作,市府推出三項防弊政策。包括申購者必須預先登記,若登記後一定期間未使用,不准轉讓,由市府原價購回。
 
  《蘋果》報道,包括桃園、苗栗、台中、彰化、雲林等縣市都有大型工業區土地遭囤積的現象,其中以桃園市工業用地,價格漲勢高居全台之冠,像去年5月宏達電賣出1.3萬坪土地,2011年是以每坪12萬元、總價17億元購入,沒想到短短5年間,每坪竟漲至21.2萬元,最終以總價28.8億元脫手。

  去年一場桃園科技工業園區(簡稱桃科)開發說明會中,對於即將在2020年啟用的桃科二期,民進黨桃園市長鄭文燦賣力對台下廠商宣傳,還提到“當時的廠商進駐到現在為止,大概買土地都賺到錢”,似乎也助長土地飆漲速度,在全台房市一片哀號聲中,唯有工業土地逆勢上漲。

  桃園市府上午發佈新聞稿,強調桃園市政府為了避免工業用地囤積、賺取差價或是炒作,有以下三個新政策防弊,並且,此方案已經適用在開發中的桃科二期。

  一、申購者必須預先登記,若登記後一定期間未使用,不准轉讓,由市府原價購回。

  二、申購者依照興辦事業計畫,蓋完廠房,取得使用執照後,土地才過戶給申購者。

  三、所有的申購者都必須是工業興辦人,有確實的土地需求。 


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