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| 在高雄後火車站營運近30年的老字號金園大飯店即將在六月底轉型為長照中心，飯店員工也面臨著被資遣的命運。（中評社 高易伸攝） |
中評社高雄6月28日電（記者 高易伸）擁有27年歷史，位於高雄市九如路上的老字號飯店“金園大飯店”不敵蕭條景氣，六月底將資遣所有員工並轉手以月租方式租給長照中心營運，收容老弱病人。在飯店櫃台服務近20年的領班葛欣怡昨日接受中評社訪問表示，金園飯店成立於1980年，目前共有185間房，過去兩岸關係熱絡，陸客源源不絕公司很賺錢，但現在兩岸關係陷入冰點，觀光跟著緊縮，飯店住房率只剩下一成。面對不景氣公司只能斷尾求生，另謀發展轉型租給長照中心。
根據交通部觀光局統計，2017年第一季陸客較去年同期大減47.6萬人次，減幅高達42%，創下開放陸客來台八年多以來同期最大減幅。在陸客來台人數大幅縮減下，今年第一季來台外籍旅客為253.8萬人次，較去年同期減少28.1萬人次，降幅約11%。觀光局預估第一季陸客來台人數近66萬，預估全年可有264萬人次，將較去年減少近百萬，觀光收益將會減少495.5億元新台幣，但觀光業者推估陸客來台全年恐較去年減少150萬。
再過3天就要被資遣的葛欣怡27日難過地向中評社表示，台灣政黨輪替後，陸客不來對高雄飯店業產生重大衝擊，她在這裡服務近20年依舊難逃被老東家資遣的命運。金園飯店為求生存必須轉型，6月底後金園飯店將轉租給長照公司改建為長照中心，每月租金為新台幣140萬元。
葛欣怡表示，金園飯店雖是二星飯店，但經營以來還算擁有不錯口碑，旅客來源其實也很多元，從國民旅遊、學生畢業旅行、公單位指定飯店或陸客團等都有。如果一般旅客至飯店櫃台登記，依現在的行情大概是一晚新台幣1800元（含早餐），如果從網路上訂房則有買一送一優惠，平均一天住宿只要900元。但再低的價格還是難逃歇業或轉型的命運，公司從六月初便讓員工放求職假，有些老員工到目前為止還找不到新工作。
中評社問，蔡政府上台後力推新南向，東南亞旅客有無嘉惠或挹注到飯店的營運之上？
葛欣怡說，台灣飯店業當前的狀況已變成“大家都在硬撐，只是看誰撐的久！”陸客不來，很多飯店的住房率只有在一成上下，因此飯店賠錢經營已非一天兩天。高雄還有很多飯店是透過“轉租”的方式經營，陸客不來最早喊出不玩的也多以“轉租飯店”為主。她進一步解釋，所謂“轉租”就是有意經營飯店的團隊向飯店擁有者租賃飯店經營權，每月盈虧由經營者自行負責，有點“二房東”的味道。
葛欣怡無奈表示，現在公司要生存轉型租給長照公司經營長照中心，他們幾位員工即將在六月底被資遣，面對即將失業的無奈，她說自己還有兩個孩子要養，這樣的負擔與心理壓力可想而知。
葛欣怡說，從去年開始高雄市的觀光產業生意就很差很差。當時高雄市觀光局一直找業者開會、研究，甚至“跟我們洗腦”說新南向有多好，但這些對高雄飯店業來講都沒效果。
葛欣怡向中評社說，高雄的飯店也不一定非得陸客不可，但高雄在沒陸客來前本來就沒市場。高雄不過是經過墾丁之前的一個大站，如果墾丁房間很滿很貴，高雄的飯店就會滿；如果墾丁飯店很便宜很空，高雄的飯店就死的很看。高雄根本沒有風景區，只有佛光山跟義大世界，現在多一個大魯閣草衙道，這些很難吸引觀光客。
葛欣怡還說，在這之前高雄市本就慘淡經營、供過於求，陸客會來高雄是因為高雄有shopping店，是全台第二大城市。畢竟要他們從台中拉車到台東太遠，所以有的才會選擇住高雄一晚。
中評社問，高雄市政府觀光局表示，高雄市現在還是有不少飯店旅館進行投資，景氣其實沒外界想像中差？
葛欣怡表示，目前會在高雄市投資興建飯店、旅館的不外乎是大財團與房地產建商，他們趁市場低靡進場搶便宜或蓋飯店，但投資背後還是以玩土地居多。
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