事實上，此前上海已率先在金山區、奉賢新城、青浦新城、中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區等遠郊區域放寬購房政策，允許單身非戶籍人才購房。以1月13日將符合條件的購房人群範圍由居民家庭調整為個人的奉賢新城為例，政策優化後首周成交面積即突破2萬平方米。
“1月13日出台新政策後，這3個周末，我們項目每天都要接待約60組客戶，大部分都是單身人才。在附近產業園區工作的年輕人，一下子就有了購房機會，很多周末跑來看房。”上海一個遠郊樓盤的置業顧問說。
樓市利好政策也傳導至二手房市場。
第三方機構數據顯示，廣州新政出台後，120平方米以上二手房掛牌房源的帶看次數明顯增加。廣州市白雲區某住宅小區裡，一套總價375萬元的房源在近一個月內帶看次數為14次，最近一周就有6次。代理該小區二手房銷售的中介經紀人告訴記者，新政出台後，前來咨詢120平方米以上房子的客戶有所增加。
上海中原地產分析認為，雖然是傳統的淡季，但隨著樓市暖意不斷釋放，市場信心有望提振，節後樓市值得期待。
因城施策 樓市活躍度有望提升
1月26日，住房城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會。會議要求，堅持因城施策、精準施策、一城一策，用好政策工具箱，充分賦予城市房地產調控自主權，各城市可以因地制宜調整房地產政策。
業內人士認為，住建部強調“因城施策”後，廣州、上海等城市及時調整限購措施，有利於進一步釋放購房需求，穩定預期、提振信心，促進房地產市場平穩健康發展。
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