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多地優化樓市調控政策 市場反應如何
http://www.CRNTT.tw   2024-02-01 10:44:28
(來源:新華社)
  中評社北京2月1日電/據新華社報導,近日,廣州和上海等城市先後優化樓市調控政策。廣州取消120平方米以上住房的限購政策,上海允許符合條件的單身非戶籍居民購房。

  各地購房政策調整,市場反應如何?“新華視點”記者對此展開調查。

  多地優化樓市調控政策

  上海放寬單身限購、廣州不限制改善性住宅交易……近日,部分樓市“風向標”城市繼續根據自身情況優化調控政策,以支持剛性和改善性住房需求釋放。

  1月30日,上海市住房城鄉建設管理委、上海市房屋管理局聯合印發《關於優化本市住房限購政策的通知》,規定自1月31日起,在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非戶籍居民,可在外環以外區域(崇明區除外),限購1套住房。

  上海中原地產市場分析師盧文曦分析認為,此前,非滬籍人士在上海購房需要以家庭為單位。政策優化後,可以覆蓋更多城市新青年,增強城市活力和競爭力。此外,上海產業區主要分布於外環外,不限制在外圍區域購房可更好實現職住平衡。“政策不是‘一刀切’,有較強的針對性。”

  1月27日,廣州市政府辦公廳發布的《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》提出,在限購區域範圍內,購買建築面積120平方米以上住房,不納入限購範圍;在限購區域範圍內,居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的,或者在廣州存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計畫出售的,購買住房時相應核減家庭住房套數。
 


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