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中評社北京12月3日電／據中國網報道，12月1日，上海張園西區正式對公眾開放。曾被稱為“海上第一名園”的張園是舊式石庫門里弄，作為上海城市有機更新的典型範例，張園地區的保護性綜合改造，不僅保護與傳承了傳統石庫門里弄風貌，更通過活化利用歷史建築，打造出重歷史文化、強沉浸體驗的風貌街區。
創新徵收方式，完整保留街坊風貌
始建於1882年的張園位於繁華的上海中心城區，是上海現存規模最大、最完整、種類最多的石庫門建築群，也是上海首個保護性徵收改造的城市更新項目。
這片曾住過“七十二家房客”的石庫門里弄，經過四年保護性修繕，以更勝往昔的繁華與生機，為上海人民城市建設再添新注腳。
2018年9月，張園地塊啟動保護性徵收，遵循“留改拆”的理念，採用“征而不拆、人走房留”的方式。
上海靜安城市更新建設發展有限公司總經理馬林介紹說，“人走”即通過動遷方式，讓居民在他處獲得改善；“房留”，則將修舊如故，保持歷史風貌不變，完整保存街坊肌理和里弄肌理。作為上海市中心城區首個適用於“留改拆”政策要求進行實踐的徵收基地，張園在充分尊重居民意願基礎上，於2020年完成全部1122戶居民集中搬離和房屋徵收工作。
“上海在如何保護好歷史風貌、傳承海派文化、講好張園故事方面作了深入思考。”上海市規劃和自然資源局有關負責人表示，除了完整保留街道界面、成片保護屋頂平面，維持弄堂原有里弄建築肌理和空間尺度之外，老弄堂名稱被全面保留並展示。
“張園石庫門建築群是上海發展歷史的物質見證，而老弄堂名稱則是海派文化的文字實證，如榮康里、震興里、德慶里、永寧巷等，蘊含了中國傳統文化和上海文化特色，我們將採用多種方式，對老弄堂名稱進行展示。”馬林說。
“一幢一檔”實現歷史建築全覆蓋 |
