馬林介紹說，張園地區的優秀歷史建築保護工作，通過搬遷保護、資料保護、建築保護及現場保護等四個方面來實施。“張園保護性開發堅持‘保護為先，文化為魂，以人為本’，將歷史風貌保護與城市功能完善和空間環境品質提升有機結合。”
記者瞭解到，張園實施了“一幢一檔”歷史建築全覆蓋建檔工作，共計完成170幢歷史建築、2053個房間的查勘測繪工作，形成了完整的“張園歷史建築資料庫”房屋檔案。
馬林說，建檔系統實現了三大目標：一是記錄現狀，通過現場查勘、建築測繪、影像拍攝等方式對每幢建築的建築構件、完損情況、設備設施、搭建加建等情況進行了現狀記錄；二是歷史原狀考證，通過歷史圖紙等史料研究及現場查勘，考證建築原始構件、原始材質及工藝，匯總歷年改造修繕等信息；三是人文歷史元素挖掘，以留存歷史文化資源，實現區域環境提升。
上海交通大學設計學院教授王林認為，上海通過細化優化歷史建築和文化保護與傳承機制，以城市更新來活化歷史空間，滿足未來發展需求，促進城市空間利用向集約緊凑、功能復合、低碳高效轉變，打造高質量發展和高品質生活樣板。
在堅定不移地保護歷史風貌中推進城市更新
如何既改善居民生活環境，又保護好歷史建築風貌、延續城市文脈？張園城市更新模式的探索，正在上海形成可復制、可推廣的解題思路。
馬林表示，張園保護性開發將堅持傳統海派文化與國際時尚文化相融合，文商旅聯動發展。未來在張園內將設立美術館及文化演藝中心，展現以石庫門建築活化利用為特徵的建築文化；將邀請國內國際知名製作人和導演定制、打造張園情景主題秀；並定期引進國際熱門劇目，建立廣泛深入的全球文化交流，形成輻射周邊的市民文化活動空間。“張園將在原味傳承海派歷史特色風貌的基礎上，通過文化融合、功能再造，再塑‘海上第一名園’。”
上海市規劃和自然資源局有關負責人介紹說，優秀歷史建築不僅是城市的地標，還保留了城市文脈，具有極高的建築藝術價值，也為人民提供了一份情感寄托。截至目前，上海已認定五批共計1058處，總計3300餘幢，760餘萬平方米的歷史文化街區和歷史建築，包括辦公、商業、文教、宗教、居住、工廠等多種建築類型，其中215處重叠有不可移動文物身份。
“對歷史建築最好的保護就是合理利用。”上海市靜安區文旅局副局長張眾認為，目前上海城市更新對歷史建築的活化利用和開發力度正在加強，“城市更新的目的在於讓歷史建築重新回歸老百姓的生活。未來，我們應尊重文脈，留存記憶，打造公共空間和激發城市活力。” |
