中評社香港12月22日電／大公報報道，疫情打擊香港經濟，但經絡按揭轉介調查顯示，在受訪的已置業市民中，有七成業主表示對現時供樓未感壓力，而感到壓力則僅三成。當中打算或已經使用銀行提供物業按揭貸款“供息不供本”計畫，以減輕負擔的業主只有24%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，這反映經濟狀況未對樓市造成很大的衝擊，預期明年上半年樓價仍然反覆，下半年則有望升3%至5%。
曹德明表示，雖然香港失業率達到6.3%的16年來高位，但樓價未見斷崖式下跌，相信未來負資產大升的機會低。他續稱，寄望疫苗能助大幅改善疫情，發展商重啟推盤步伐，令壓抑的購買力再度釋放，料明年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升，全年樓花及現樓按年升約一成。
曹德明認為，近日本港銀行同業拆息受新股集資影響，輕微回升至0.3厘左右，但相信明年大部分時間將維持於0.2厘以下，最低或試0.1厘。他相信，其他不確定因素如疫情逐漸消退後，息口低企有助支持自用及部分投資者入市。
中原按揭董事總經理王美鳳認為，明年新冠肺炎疫苗將面世，經濟將重拾動力，尤其明年下半年經濟復甦步伐將加快，發展商將加快推售一手新盤步伐，收復2020年失地，二手市場於樓市氣氛向好下將繼續表現造好，低息環境料推動轉按及物業套現個案略為回升，帶動整體2021年按揭市道回復正增長。 |
