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| 本港樓價仍有反覆，金管局未有計畫放寬逆周期措施 |
中評社香港11月3日電／據大公報報道，有意見認為金管局應放鬆樓市的逆周期措施。金管局副總裁阮國恆表示，本港樓價仍有反覆，未見樓市周期有明顯轉變，故未有計畫放寬逆周期措施。他又指，企業“還息不還本”將於明年4月到期，若未有延期，在最極端的情況下，銀行信貸損失比率亦不過3%至4%，指香港銀行資本充足率及盈利能力強勁，不會有大影響，強調金管局會小心處理。
阮國恆又指，低息環境下對銀行盈利有影響，但強調本港銀行營業能力保持良好，金管局會配合全球趨勢，押後推出部分國際標準規則，減少銀行營運成本。
此外，按揭證券公司昨日宣布，定息按揭試驗計畫的申請期將延長一年至2021年10月30日，並因應市場利率的變化，調低年利率。10年期利息由2.55%調整至1.99%，15年期利息由2.65%調整至2.09%；20年期利息則由2.75%調整成2.19%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，按揭公司因應市場按息跌幅調整10年、15年及20年之定息率，較市場一般H按息現為1.72厘之息差，隨即由高達1厘收窄至0.27厘至0.47厘，令定按計畫吸引力增加，相信可吸引較多用家申請。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，按證公司因應市場低息環境持續，主動調整定息按揭的利率，而計畫仍毋須借款人符合加息壓力測試，只須通過供款與入息比率要求，讓部分按揭客戶多一種選擇，相信計畫有一定吸引力。 |
