——宅基地權益盤活流轉，增加了農民收入。
通過有償使用、有償退出、流轉、出租、增減掛鈎、農房抵押貸款，宅基地資產得到盤活利用，鄉村沉睡資產要素得到激活，農民收入有所增加。
在鄧埠鎮西阪村，村民王水菊說：“宅改集約利用了村裡的土地，村民用房子抵押貸款發展產業，日子越來越好。”在馬荃鎮岩前倪家村，村民倪和平說：“村民使用閑置農房和閑置宅基地改造成民宿，不少人都吃上了旅遊飯。”
來到錦江鎮鐵山村上陳村民小組經濟合作社，董事長陳細水說：“集體將村民的超標宅基地收回，再出讓給本村水產養殖企業，保障了小微企業用地，增加了集體收入。”
截至目前，餘江區退出宅基地共41180宗、面積4946畝，村集體收回的宅基地可滿足未來10—15年村民建房需求。在保障村民宅基地使用的前提下，通過“增減掛鈎”複墾1258畝，流轉宅基地1132宗，面積14.72公頃。另外，收取有償使用費1144萬元，發放農民住房財產權抵押貸款5251萬元。
蘇建軍說：“宅改給農業農村發展帶來了活力，一村一品庭院經濟、休閑農業、觀光旅遊業態在培育，農村一二三產業融合發展，農民就業創業成為新潮流，農民實際收入不斷增長。” |
