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| 丹東新區仍顯空曠的互市貿易區（圖片來源：《環球時報》） |
中評社北京5月11日電／丹東，與朝鮮新義州市隔江相望，是中國最大的對朝貿易口岸城市。由於地理位置特殊，這座小城一直是外界觀察朝鮮的重要窗口，同時是朝鮮接觸外部世界的主要門戶。最近，隨著半島局勢大吹暖風，丹東“躁動”起來，一個突出現象是不少投資者湧進當地炒房。還有聲音稱，一旦朝鮮開放，丹東將成為下一個深圳。丹東會迎來一個發生巨變的機遇嗎？《環球時報》記者近日赴丹東進行了探訪。
躁動小城的房價很瘋狂
“今天賣的小戶型（每平）要漲400塊錢，跟著行情走。”在丹東新區某售樓處，《環球時報》記者聽到一位領導模樣的中年人對銷售員低聲說。於是，記者跟上前去同這名銷售員聊了聊。
一段時間以來，丹東樓市一天一個價。這名銷售員告訴記者：“很正常，這不都漲嘛。我們漲得算少了，兩個星期才漲了30%，別的樓盤翻倍的都有。”
自朝鮮最高領導人金正恩3月下旬訪華後，東北亞局勢發生積極變化，不少人盼著朝鮮能放棄核武器，集中全力發展經濟，實施開放，讓整個東北亞受益。而中國投資客的神經永遠都是那麼敏銳，實質性利好還未出現，他們已經盯上丹東樓市，上千萬元買整棟樓的故事在這裡輪番上演。
從丹東老城區出發，驅車約半小時來到新區，又叫國門灣新區。汽車剛一駛入，便可以看到氣勢恢宏的新鴨綠江大橋，它連接著丹東新區浪頭和朝鮮新義州南側龍川。由於建成幾年來並未投入使用，大橋底下的一片空地被鐵板圍擋起來，走近看到裡面雜草叢生。
正是這座新大橋點燃了人們的投資熱情。記者了解到，丹東當地流傳著這樣一種說法：由於朝鮮要集中力量發展經濟，聯合國對朝鮮實施制裁以來一直低迷的中朝貿易有望好轉，新鴨綠江大橋通車也將提上日程，到時新區將變成中朝經濟合作的中心。
在丹東新區凱旋門售樓處，一名銷售員介紹說，樓盤4月24日剛開盤時均價才5000元一平米，短短十天就漲到7000元；購房者多來自北京、上海和浙江，一名北京投資客一出手就買了20套，首付50%。
距凱旋門3公里的新加坡城售樓處更熱鬧，即便是中午12點多，排隊交訂金交首付的購房者也不在少數。幾名本地大姐聊著各自的見聞，多是關於炒房的事，比如某北京大爺直接買了一層樓。其中一人拿宣傳單擋著嘴，小聲說：“你可不知道，對面沙發上的大姐買了一套大戶型，還嫌少，想多買兩套，但沒好戶型了。”正說著，一名男售樓員走過來招呼大家：“各家裝修都找我啊！我爹是搞裝修的。”說著就給大家發起了名片。
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