經濟觀察報記者獨家獲悉，此前樂視大廈曾經為樂視融資渠道中的一環——樂視系列基金做過抵押，抵押金額大概在13億—14億元人民幣。樂視這一基金通過恒天財富發行，名稱為恒天財富穩益十二號樂視基金。
除了樂視總部大廈之外，樂視此前購入的世茂工三項目也在四處尋求合適的買家。“樂視總部大廈與位於北京三裡屯的世茂工三商業項目都是樂視控股的資產，產權不在上市公司這邊。但通過出售總部大廈這一行為可以看出，目前樂視資金的燃眉之急並沒有得到解決。”知情人士告訴記者。
事實上，樂視總部大廈並不應該通過委托房地產中介這樣的方式出售。此前樂視控股曾經與萬科商談出售旗下位於北京三裡屯的世茂工三商業項目，希望對價約40億元。“當時雖然因為價格預期有出入而沒有交易成功，但是直接與意向方商談才是出售房地產項目正常的方式。現在樂視總部大廈出售的方式完全是在處理不良資產。”上述知情人士分析稱。
一家被樂視委托的房地產中介客戶經理告訴經濟觀察報記者，“這個項目抵押太多了，需要找外部的擔保公司解除抵押之後，才能正常交易。但是這樣的數額一般公司都操作不了，風險又這麼大，所以（樂視總部大廈）一時很難找到接盤人。”
據不完全統計，目前樂視的總欠款額度超過200億元，而這一巨大的資金漏洞似乎並不能僅僅憑借出售總部大樓就能解決全部問題。
據悉，為了進一步與舊樂視進行切割，樂視超級電視的運營主體公司“樂視致新”已經正式更名為“新樂視智家”，而未來樂視汽車業務或也將正式更名，以尋求新的發展。
從目前的境遇來看，遠走海外的賈躍亭已近信用盡失，而位於北京東四環這座他此前日夜厮守的樂視大廈被出售後，賈躍亭能守住的還剩什麼？外界無從得知。但對於剛剛到來一周時間的年輕保安來說，他們並不知道，或許不久後他們就將面臨失去這份工作的風險。
（來源：經濟觀察報） |
