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| 時隔僅一星期，福德花園樓價已破800萬，成交價創屋苑歷史新高紀錄。 |
7月樓宇買賣料創半年新低
香港商報報道，中原地產研究部預料，7月份樓宇買賣將錄5300宗及440億元，較6月份7902宗及739.3億元下跌32.9%及40.5%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，6月份缺乏大型新盤發售，以致7月份的宗數創今年1月5220宗後6個月新低，金額則創今年2月份433.9億元後5個月新低。
截至7月12日，7月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄1829宗及150億元。一手私人住宅方面，7月份暫錄157宗及22.9億元，料全月錄1000宗及120億元；較6月2302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%，並創今年1月660宗及93.8億元後6個月新低。目前，暫時最高登記宗數的新盤是啟德天寰，暫錄59宗及5.3億元。其次為荃灣海之戀3期，暫錄15宗及1.4億元。第三為西貢傲瀧，暫錄10宗及2.1億元。
二手私人住宅方面，7月份暫錄932宗及77.5億元，料全月錄2500宗及200億元；較6月3502宗及259.5億元下跌28.6%及22.9%。由於樓價持續創新高，加上政府收緊樓按，以致買家入市態度轉趨謹慎，拖累二手登記數字創今年2月份2394宗及184億元後5個月新低。 |
