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| 部分急於放售之業主眼見一手樓市火爆，態度有見軟化，重視一定議價空間，故成交略見好轉。 |
個案：九龍灣德福首破800萬
市場有消息指，九龍灣德福花園S座高層8室，實用面積為588平方尺，兩房間隔，可望海景且視野開揚，新近以820萬元易手，折合實尺13946元，成交價創屋苑歷史新高紀錄。據悉，原業主於2002年以198萬元購入該單位，此番出售帳面獲利622萬元離場，升值約3倍。
據了解，德福花園G座中層14室早在一星期前獲得非本地客以730萬元接手，該單位實用面積538平方尺，折合實用尺價13569元，當時就已創下成交價及尺價屋苑同類新高。加上須繳付的30%稅，共計約950萬元。今次時隔僅一個星期，就有另一項紀錄被打破。
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