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調控升級再現“首付貸”增大中國樓市風險
http://www.CRNTT.tw   2017-03-25 09:15:59
“首付貸”屬於違法放貸行為,並會帶來嚴重的金融隱患。
  中評社香港3月25日電/購房者資金需求大增,場外資金墊資房貸的“類首付貸”再次出現。專家提議,金融監管部門應加緊督查房企和中介等,防範各類金融理財產品的違規借貸現象湧現。

  據新加坡《聯合早報》3月23日報道,升級樓市調控措施的中國城市持續增加,許多買家一夜之間面臨資金周轉不靈的問題,有購房者資金需求大增,場外資金墊資房貸的“類首付貸”再次出現。

  為給過熱的房地產市場降溫,中國近期已有多個城市出台或升級樓市調控政策,而限購範圍也在不斷擴大,包括一綫、環一綫周邊城市、熱點二綫城市,甚至朝三四綫城市蔓延。

  最新加入樓市調控升級的城市是浙江省嘉興市,從3月22日零時起,該市戶籍居民家庭購買首套住房商貸首付比例調整為不低於30%;二套房首付款比例上升到50%。非戶籍家庭購房首付比例則提高至五成。

  3月17日,北京則宣布提高二套房首付比例(普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%),成為全國門檻最高的城市。

  不過,加碼的首付比例導致正在辦理交易手續或考慮買房的買家,一夜之間得多繳納幾百萬元人民幣的現金,許多人一時周轉不開。

  中國媒體3月22日消息顯示,為了滿足購房者大幅上升的資金需求,許多類似“首付貸”的產品相繼出現。 


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