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學區房價的背後推手
http://www.CRNTT.tw   2016-04-20 17:30:26
 
  “中介機構就是通過這種不動聲色的方法,在市場行情向好時,助推了價格的變動幅度。”

  推手2

  家長論壇上的分析預測

  也有買過學區房的父母向記者表達,常在家長論壇中發布各種改革政策並添油加醋進行趨勢分析的人,也是推動學區房價格的“潛伏”力量。這些被封為專家的意見領袖,有的甚至本身就在炒學區房。

  在“家長幫”社區,隨意搜索,就能看到很多家長在討論“聞風”和“無言”,既有發出求教的帖子,也有發出質疑的帖子。“聞風”和“無言”,是活躍在社區的兩位專家,一位是培訓機構的負責人,一位是從家長鑽研成了高手。

  多位家長都表示,在入手學區房前,曾研究過“聞風”的觀點,甚至是去參加了他開辦的講座。

  一位曾經聽過講座的孩子家長就介紹,他的特點是分析一些教育政策,然後會預測哪些區域和學校好,比如,他一直唱高西城。“他的觀點,有些是對的,有些後來也被證偽了。”據其介紹,“聞風”在教育論壇中的影響力,相當於現在所說的“網紅”,不少家長都是跟著他的預測去購買學區房,而他本人也在炒學區房。當然,如果想要具體詢問些個性化信息,則是收費的。“我覺得,某些區域的房價,他還是有助推作用的。”
 


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