中評社北京3月31日電／“有房產中介因為賣高價房而非豪宅，被主管部門約談了。”昨日，一位地產界人士介紹，半月前，被整頓的房產中介下架了一批高價學區房房源。
數十萬單價房消失了
昨日，北京晨報記者在某大型房產中介的官網上發現，單價最貴的房源價格為14.99萬元／平方米。位於德勝門內大街一套16.09平方米的13中附小學區房總價241萬，每平方米14.98萬元；一套史家小學學區房單價在14.86萬元／平方米。此前掛出的每平方米動輒數十萬的高價房源已經沒了蹤跡。而在另一家知名房產中介網站上，學區房價格比上述房源高出的並不多，如新文化街實驗二小學區房，每平方米17.07萬元；西城宏廟小學的學區房，單價在16.3萬元／平方米。
數十萬元的高價房哪兒去了？一位房產中介經紀人在給北京晨報記者轉發的一封內部郵件稱，不接受“報價過高”的房源委托，“報價過高”的房源不在內網錄入、不在外網任何渠道呈現和推廣，不向客戶推薦和帶看。其中的“報價過高”，即指單價大於15萬元的學區房。“高價房源差不多在半個月前就下架了。”該經紀人進一步表示。
學區房價格有非理性因素
上述房產中介相關負責人表示，天價學區房該公司數量並不多，但的確會傳遞非真實的市場價格信息，造成市場恐慌，因此主動停止了該部分房源的銷售。“這部分房源本來就不多，具體下架的數量沒有統計，不過肯定沒有此前媒體報道的那麼多。從中介公司的角度而言，我們並不希望房價過高。”
我愛我家相關負責人則表示，“我們本來就沒有高價學區房，不存在下架一說。”愛屋吉屋相關負責人也稱，公司以銷售普通住宅為主，並無高價學區房產品，“作為互聯網平台，以快為主，高價房銷售周期較長，不適合我們。”
|
