黎文江認為，樓市買家年輕化是未來的趨勢，這部分群體的消費能力越來越強，開發商必須作出調整，開發滿足該類型買家的產品，才能更好地搶占市場。
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畢房族市場還是小
找工難、買房難之下，那些畢業後不用找工作、一畢業就能買房的人特別受關注，其他同學把他們歸類為“人生贏家”。
在廣州豪宅市場裡，這樣的“人生贏家”頻頻出現。剛畢業的小劉，在父母資助下，在CBD買了一套百餘平方米的三房單位，總價400多萬元，一次性付款。蘿崗某大型樓盤此前推出“樓王”單位，一位畢房族買家一次性付款買下200平方米的“巨宅”，因為該買家之前在股市上大有斬獲。
在剛需盤裡，畢房族的身影更加普遍。新塘新世界營銷負責人介紹，最近，一位在廣州讀研究生的顧客，在廣州的工作基本落實，並且決定在廣州落地生根後，該研究生的父母專程從天津過來陪他看房子，最終買入新塘新世界一套房子，晉身畢房族的行列。碧桂園營銷負責人也表示，現在“90後”買家越來越多，剛畢業就帶著男（女）朋友來看房、買房，主要的目標是70多平方米的兩房，單位總價在100萬元以內，首付主要靠父母，兩個年輕人一起供樓，“就是我們公司，也有一些這樣的員工”。
不過，相比樓市中年輕消費市場的蓬勃，畢房族的市場依然很小。“一畢業就買房的買家有，但現在還不是很多。”碧桂園營銷負責人表示。“我們沒有明確統計過，據粗略統計，剛需盤中畢房族的占比應該不超過5%。”新塘新世界營銷負責人說。
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受高房價、限外制約
現在畢房族市場偏小，並非畢業就想買房的人不多，而是能做到的人不多。
“現在房價那麼高，很多大學畢業生都還沒有存錢，靠自己哪能買得起房子？！”賴崢表示，現在畢房族基本都要靠父母或者親友的資助，但是能資助幾十萬元買房的父母或親友也只是少數。
在廣州最近公布的《廣州青年發展報告（2015）》中，月光族已升至近三成，比兩年前高出10個百分點。據了解，廣州很多月光族中，一方面是因為他們的收入不高，不可能靠存錢買房，更不可能成為畢房族；另一方面，父母都有住房留下來，他們根本不用為沒有房子住而擔憂。
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