一些城市正試圖改變房地產中介的工作模式。2021年11月，深圳推出了新版二手房交易網簽系統，引入了“單邊代理”模式。在中國目前的模式下，允許單一中介同時代理買方和賣方。然而，中介的傭金與房產的成交價掛鈎，通常有動機與賣方合謀人為地提高成交價格。因此，中介通常被認為始終站在房產賣家的一邊，并不真正代表買方。
因此，一些行業專家認為深圳的模式可能是房地產中介業務的未來。通過在交易中僅代表其中一方，中介的工作將更像律師：盡最大努力維護客戶的利益。不過，有專家警告稱，中國的房地產市場還沒有成熟到代理商可以僅代表交易的一方。但另一方面，作為穩定房價的一種方式，深圳模式值得嘗試。 |
