更為“硬核”的調控政策當屬1月29日上海銀保監局出台的《關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》。
八大措施包括嚴格實施房地產貸款集中度管理、嚴格審核首付款資金來源和償債能力審核、借款人資格審查和信用管理、風險排查等。其中提出，防止消費類貸款、經營性貸款等信貸資金違規挪用於房地產領域。
就在上海、深圳陸續出台調控措施期間，一則消息引發了廣泛關注。住房和城鄉建設部副部長倪虹帶隊赴上海、深圳等地調研督導房地產市場情況。這無疑再度釋放出從嚴調控的重要政策信號。
繼深圳、上海之後，1月27日杭州也升級了樓市調控措施，從限購、限售、稅收調節和無房家庭認定標準等方面進一步加強調控。值得一提的是，杭州專門針對“打新熱”出台措施：中簽率在10%以下的房源限售5年。這意味著“買到就是賺到”的網紅盤，套利風險升高了。
北京個別區域房價也出現了過熱苗頭，雖然暫時沒有引來調控政策的升級，但變化也在發生。部分中介機構APP上的當日成交記錄、成交價格已經悄然下架。有中介機構服務人員表示，他們接到的要求是嚴禁向購房者傳遞房價上漲信號。不過，一些中介機構服務人員也對房價過快上漲持理性態度。一位中介服務人員告訴記者：“我們也不希望房價漲得太猛，一旦又調控了，市場將迅速冰凍。”
1月28日，北京房地產中介行業協會發布消息稱，為堅決遏制投機炒房，近期市區住建部門多次約談和持續檢查房地產中介機構。北京市住房和城鄉建設委員會主任王飛近期的一番表態，也足以讓市場提高警惕。他表示，北京將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、投機炒作。
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