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只租不售!杭州推出首宗租賃住房用地
http://www.CRNTT.tw   2017-09-27 11:54:57
江幹區彭埠單元R21-20-2地塊,北至同德路,西至源聚支路,東至R21-20地塊,南至滬杭高速公路綠帶。土地面積約為58.65畝,容積率2.3,地上可建建築面積約9萬平方米。
  中評社北京9月27日電/杭州市江幹區彭埠單元R21-20-2地塊,北至同德路,西至源聚支路,東至R21-20地塊,南至滬杭高速公路綠帶。土地面積約為58.65畝,容積率2.3,地上可建建築面積約9萬平方米。

  租購並舉之路,杭州又邁出一大步。

  錢江晚報報道,9月26日,杭州市國土局掛牌了兩宗地塊,值得注意的是,其中一宗彭埠單元地塊,土地用途標注為“租賃住房”,土地年限70年,從某種意義上來說,需要100%自持70年。

  記者了解到,此次彭埠單元項目在建成後將“只租不售”,這種模式在杭州的土地招拍掛中尚屬首次。

  今年7月至今,上海已成交了六宗“租賃住房”宅地,成為全國首個推出租賃宅地試點的城市。

  杭州已成為繼上海之後,全國第二個推出“只租不售地塊”的城市。

  或參照上海模式,低價入市

  據記者了解,此次租賃地塊體量近9萬平方米,位於江幹區彭埠單元範圍內,即今年9月13日,淮礦拿下的彭埠地塊的東面。

  彭埠作為近年來的熱門板塊,今年已推出不少宅地,地價均不低。以淮礦地塊為例,最後的成交樓面價為36396元/平方米,且須自持11%。
 


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