|
| 衢州房產中介祝龍水正在上傳交易合同。 |
中評社北京10月10日電／浙江在線訊，“現在辦理二手房交易，連買賣合同都不用帶了，群眾辦事真是越來越方便。”近日，在衢州市行政服務中心辦理二手房交易登記時，市民範先生欣喜地說。
前不久，範先生在衢州巨化南河新苑購置了一套二手房，在房屋中介的幫助下，買賣雙方僅用不到5分鐘便完成了房屋交易審核事項的辦理。這一切，得益於自9月起衢州在市區範圍內率先實施的二手房買賣合同無紙化流轉。
“二手房交易是群眾接觸頻次最高、辦事最複雜的涉民生事項之一，而合同則是最重要、最基礎的材料。”衢州市住建局房管處工作人員王文芝告訴記者，以往在二手房交易中，交易雙方需要準備約七八份相同的合同，每份都要簽字，在與中介約好時間後，還需到綜合窗口進行現場審核。待到窗口流轉給相關部門後，各部門需對紙質合同重新掃描、上傳，不僅效率低，還浪費人力物力財力。
衢州市行政服務中心會同住建、國土、稅務等部門多次協商，通過流程優化，創新提出對已簽署的網簽合同實行電子化，解決了合同無紙化流轉難題。也就是說，買賣雙方僅需在房屋中介處簽署一份合同，由中介機構提交上網，經交易部門審核確認的合同電子化流轉至登記、稅務、公積金等部門共享，實現同步辦理，提高辦事效率，省去了買賣雙方必須在行政服務中心進行紙質化辦理的流程。
房屋買賣合同電子化的實現，還能方便當事人隨時查詢、調閱，有利於提高窗口對信息真偽的辨別能力，有效避免各種“陰陽合同”的產生，更好地保障交易雙方的財產安全。
由於衢州市行政服務中心牽頭開發了“一窗受理”雲平台，電子合同也實現了各部門信息互聯互通，交易部門可通過省、市公共數據共享平台調用不動產登記、婚姻、身份、戶籍、完稅等信息數據，實現房屋交易即時辦理。“以往二手房交易不僅跑的部門多，需要貸款時還要前往銀行或公積金中心，買賣合同實現無紙化流轉後，方便多了。”房屋中介祝龍水感嘆。 |
