】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】 
緊跟一線城市!杭州出現1.1倍首套房貸利率
http://www.CRNTT.tw   2017-06-08 10:48:06
 
  他告訴記者:“當天去付款時,我這首付六成的,必須排在那批全額付房款的購房者後面。”據了解,當天付全款的購房者不在少數。

  知情人士透露,現在網簽受限的情形下,一些開發商不得不為了回籠資金,篩選購房者。

  浙江厚道資產管理有限公司CEO丁浚哲告訴記者:“目前的按揭貸款批下來需要不少時間,開發商拿不到錢,回款壓力就大。對於回籠資金要求比較嚴格的房企,就開始挑客戶,首付六成或者全款才賣。

  他說:“這種情形,往往是調控非常嚴厲,但樓市仍比較火熱的兩三個月內容易出現。開發商敢於挑客戶,是因為杭州樓市目前供應量不足,不怕房子賣不出去。等兩三個月以後,市場會逐漸冷靜,大量購房者開始觀望,開發商也許就不敢這麼做了。”

  專家稱

  調控進入深水期

  丁浚哲表示,房地產調控,在資金層面上,一般都是先從開發商開始。去年12月到今年1月前後,各大銀行都已收縮了開發貸的貸款規模,同時也斬斷了相關資管計畫和信托,公司債也逐漸被限制。事實上,從去年底以來,圍繞房地產公司獲取資金的各種方式,幾乎都逐漸上了枷鎖。

  丁浚哲說,從過去的樓市調控過程看,房價調整有一個共同的前提,就是開發商缺錢過冬了。如果房企資金充足,那麼主動降價的幾率是微乎其微的。
 


 【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】 


          
】 【打 印】 【評 論

 相關新聞: