根據公告，溫州華僑城的主要資產為浙江省溫州市一地塊及建於其上的物業，概約總地盤面積14.57萬平方米，概約總建築面積30.66萬平方米。
根據公開資料顯示，溫州華僑城所持有的該地塊，是華僑城於2018年競得。當時深圳華僑城以22.0462億的價格拿下了237畝的＂巨無霸＂地塊，溢價率僅4.7%。據當時報道，華僑城擬在該地塊投資建設牛山片區商旅項目，並進行方案設計，打造都市健康慢生活標杆集聚地。
銀城國際公告表示，集團於2020年上半年首次進軍溫州房地產市場後，一直積極發掘機會，透過收購土地儲備進一步在溫州立足，擴展其於長三角地區開發優質住宅物業的現有業務。鑒於項目公司現正將土地開發為商住綜合體，集團進行建議收購等事項，可藉此取得位於溫州的土地的權益比例，從而為本公司帶來理想投資回報。
對比來看，既能為銀城國際帶來＂理想投資回報＂的溫州華僑城，華僑城集團如今為何要轉讓出售其51%的股權呢？
華僑城密集甩賣資產
對於華僑城而言，甩賣資產是其公司近期經營運作的＂常態＂。據了解，除了上述地區外，華僑城還將成都、武漢、雲南、河南、河北等地區的資產進行轉讓出售。
12月3日，重慶聯合產權交易所披露了關於華僑城的2項股權轉讓信息，分別是華僑城全資子公司旗下公司股權轉讓情況。
股權轉讓信息顯示，重慶華僑城計畫轉讓成都華僑城盈創實業有限責任公司80%股權及3.20億元債權，轉讓底價約4.79億元。成都華僑城盈創實業有限責任公司成立於2017年5月5日。該企業項目已超過一年未動工，今年前11月的淨利潤為－1154.58萬元。另外，其房地產開發經營資質也已經於2020年9月4日到期。
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