】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 第7頁 】 
中國住房發展總報告:2020樓市實現收斂性恢復
http://www.CRNTT.tw   2020-12-22 10:56:43
  中評社北京12月22日電/據中國經濟網報道,中國住房市場現“V”型變化

  過去一年,中國住房市場經歷急速下降後轉向邊際遞減式回升。

  全國住房價格增幅經歷了下降、回升和企穩的過程。2019年10月,房價平均為9174元/平方米,同比增長9.8%,截至2020年11月,房價水平突破萬元大關,為10071元/平方米,同比增長7.9%。

  住房銷量創新高,住房開發量增速有升有降。在需求方面,月度住房銷售面積增長率波動較大,總體保持由降轉升的恢復態勢,並創造了新高水平;在供給方面,新開工、施工與竣工面積經歷從驟降到波動性恢復的過程,總體來看,受新冠肺炎疫情以及停工停產的影響,住房建設與供給受到了嚴重的抑制,出現大幅下滑,而後續隨著疫情防控形勢的好轉和復工復產,住房供給保持整體恢復態勢;待售住房面積有所增加,同比增幅呈現倒“U”型變動,表明待售住房經歷疫情衝擊下的短暫積存升高後,隨著經濟社會和住房交易正常活動的恢復,又邁進正常軌道。

  住房投資經歷從驟降到穩步恢復性增長的過程,對經濟增長貢獻較大。全國住房開發投資額增幅呈現“V”型變動,住房開發投資當月完成額同比增長率從2019年10月的12.56%下滑至2020年2月的-15.99%,隨後逐步上升,至2020年10月,住房開發投資當月完成額同比增速14.27%;住房開發投資對經濟恢復性增長具有重要意義。2020年,經濟增速與住房開發投資保持同步變動態勢,對於穩投資、促增長發揮了重要作用。另外,考慮到房地產業與建材、家具、金融等產業關聯性高,帶動性強,住房開發投資對經濟增長的實際貢獻可能還要更大。租賃市場受疫情衝擊較大且恢復緩慢,疫情衝擊下全國住房租賃市場整體遇冷,不同層級城市間“冷熱不均”,分化明顯。
 


【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 第7頁 】 


          
】 【打 印】 【評 論

 相關新聞: