|
| 桃園農田水利事業作業基金高鐵站前土地設定地上權案上午舉行簽約典禮。（中評社 黃文傑攝） |
他說，市場談量有三個，就是土地交易量、商業交易量，第三就是移轉棟數，土地交易量非常重要，土地又含蓋商業用地、住宅用地跟工業用地，最近看到土地成交其實還是持穩，商用不動產的市場比較冷下來，土地拿出來投標，沒有像以前那麼熱，但是還能決標，代表這個土地市場是有人要的。
顔炳立以高鐵軌道經濟學來解釋，台北站世界明珠可以賣到145萬元，下一站在新北板橋，大概賣到80幾萬元，接著桃園站4、50萬元，台灣土地不太夠，土地資源不會寂寞，地價衹有緩下來休息，要重跌機會不大。
顔炳立以機場所在地的桃園來看，距離機場最近的大城市就是中壢，中壢工業區土地價格，從30年幾年他剛進入這行，土地價格大概6、7千元，現在已經漲到30幾萬元，已經不適合再做工業區。桃園市政府好像要朝產業專區來規劃，類似台北市信義計畫區來發展，桃園高鐵站最近是青埔地區，不過土地價格炒作到每坪6、70萬，實在太高，
他說，桃園在張善政市長帶領下，桃園市政府積極努力，桃園招商會創造更多就業機會，吸引海外發展非常好的台商回到台灣來投資。 |
