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| 黃重諺。（中評社 黃筱筠攝） |
中評社台北11月15日電（記者 黃筱筠）蔡英文14日晚間舉行“執政決策協調會議”，總統府發言人黃重諺會後轉述，對於“老舊公寓住宅都更”蔡英文會中裁示，此為蔡政府的優先、重大的政策，並要求對於安全堪慮的老舊住宅，應該給予足夠的容積誘因，明確獎勵規範，減免賦稅、簡化程序等，請行政部門研究，並聽取黨團及社會意見，月底前提出規劃方案。
對於是否借由“老舊公寓住宅都更”提升台灣經濟內需，黃重諺表示，這次會議主要針對迫切的老舊住宅進行安全考量。
晚間出席會議有蔡英文、陳建仁、民進黨智庫執行長邱義仁、黨秘書長洪耀福、民進黨立法院黨團總召柯建銘、幹事長吳秉叡、總統府副秘書長劉建忻、姚人多，以及高雄市長陳菊外，政務委員張景森也出席。’
黃重諺說，蔡英文會中裁示，都市更新的進行加上相關經濟活動，固然可以創造相當可觀的經濟產值，更是台灣重要的內需經濟動能，但是透過推動老舊公寓住宅都更，讓更新加速，藉以徹底改善“國人”居住品質與安全，這才是他們最重要的政策目的，也是政府當前努力的目標。
黃重諺指出，目前台灣超過30年的老舊公寓住宅，根據估計約有14萬棟，超過1百萬戶。這些老舊的公寓住宅大多是因應當時的經濟發展，興建在人口密集的城市，其中雙北就有近10萬棟，其他都會區也有相當的數量。
然而，這些老舊公寓住宅，從現代住宅的規範來看，普遍都有公共設施不足、公共空間缺乏等居住品質有待改善等問題。此外，根據推估適用1999年以前耐震規範的老舊公寓住宅中，還有5萬餘棟有建物耐震安全的疑慮，急需補強或重建。這些問題都關係到許多“國人”的居住品質與安全，是他們應該重視的問題，這是新政府的優先、重大的政策。
黃重諺轉述，蔡英文提到他們也很清楚理解，當前老舊公寓住宅的更新，確實面臨了一些法令面與實務執行面的瓶頸與障礙，導致過去的更新工作成效不甚理想，這包含了誘因不足、資金不足與整合不易等三個層面。而他們在擬定政策上，應該以“加強整合民眾參與意願”、“提升財務可行性”、“強化專案經營管理”等三個重點主軸，來解決前述誘因、資金與互信三個不足。
同時，執政團隊也儘速研擬相關的工作與修法，來加速推動老舊公寓住宅的更新。包含：對於安全堪慮的老舊住宅，應該給予足夠的容積誘因，明確獎勵規範，減免賦稅，簡化程序等，請行政部門研究，並聽取黨團及社會意見，月底前提出規劃方案。
希望公股行庫積極參與都更，除了給予鼓勵，並且請內政部積極研究相關合作模式，整合進都更推動方案之中，提升財務可行性，擴大推動能量。
有關老舊公寓都市更新政策的推動及配套，請內政部、財政部、經濟部、金融監督管理委員會等相關不會，就都市更新條例修正、專責機構的設立、以及金融機構參與都市更新等事宜，儘速協調整合，並與地方政府通力合作，共同努力。 |
