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| 郭國文。（中評社 黃筱筠攝） |
中評社台北1月10日電（記者 黃筱筠）立法院今天三讀修正通過《平均地權條例》部分條文修正案，啟動打炒房，有建商認為這個條例會影響都更，甚至認為只是短期效果，對長期來說效用不大。民進黨立委郭國文今天受訪說，這不影響都更，特定行為都排除在許可範圍之外，也都有寫在法條上，這個修法是更加齊全。許多人說會不會造成一定效用，他認為應該會有一定程度效用。
至於是否影響中小型建商？郭國文也說，台灣經濟有很多面相，一直有一個說法是房地產是火車頭的是錯誤迷思，把錢都拿買房，還會去做其他消費嗎？景氣會好嗎？有些產業因為房地產行情好，把廠房變更使用分區進行房地產行業，這會影響經濟發展。房地產不會是經濟火車頭，有些中小型企業建商是本身有自己的問題，並非政策造成。
這次修法重點之一是規範私法人買房，即利用公司名義買房，以利炒作。他也說，根據統計，私法人購買住宅1萬5千戶，短期內進出超過一半，為了投資不是自住，就可能造成房價波動，有必要透過條例規範，對投資傾向的私法人進行限制，讓房市健全化。
立法院院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。
民進黨立委何志偉表示，修法後房價會產生什麼調整有待觀察，但是要兼顧經濟平衡與民生需求。平均地權真正重點不是打掉房價，而是不要讓投資集團與投資客做短期的炒作。 |
