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| 台灣“央行”打炒房措施擴大，今天宣布最新信用管制措施。(照片：中時新聞網) |
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| “央行”總裁楊金龍。（中評社 資料照) |
中評社台北3月18日電／美國聯儲局Fed重申仍不考慮升息，讓今天登場的台灣中央銀行第一季理事會提前攤牌，央行宣布重貼現率停留在1.125%的歷史最低點，累計已連凍四季。為抑制炒房歪風，並再祭出新措施，為去年12月8日以來的第二波選擇性信用管制。
由於法人囤房及短期交易較為明顯，央行調整公司法人購置住宅貸款最高成數由6成一律調降為4成，另外，自然人第三戶也由6成降至5.5成，並首度對工業區閒置土地抵押貸款出手，原本尊重銀行自律，現在規定只能貸5.5成。
綜合台媒報道，央行總裁楊金龍表示，綜合台國際的經濟金融情勢，及疫情發展與疫苗接種後的影響，考量台灣當前物價展望仍穩定，經濟成長表現愈來愈好，經全體理事一致決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，各維持年息1.125%、1.5%及3.375%不做調整，這也是央行連4季利率未動。
行政院去年12月3日端出“健全房地產市場方案”，宣示打炒房的決心，並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制，重拳打擊炒作歪風；此外，行政院近期也通過房地合一稅2.0版本，推動修法。
外界關注，央行是否跟進加碼房市調控力道，央行祭出4大措施，一是法人囤房及短期交易較為明顯，公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。
第二，自然人持有多戶調整貸款成數限制，並對多戶房貸成數採差別管理，第3戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。
第三，購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。
第四，新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數5.5成。 |
