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| “央行”總裁楊金龍。（中評社 俞敦平攝） |
中評社台北10月17日電(記者 俞敦平)針對建商購地貸款問題，民進黨籍立委王世堅今日在立法院財政委員會質詢台中央銀行總裁楊金龍，指出部分銀行未遵守“央行”的信用管制規範，特別是土地銀行貸款過多，導致房價上漲，要求“央行”加強監管。楊金龍承諾將針對銀行展開調查並進行處置。
王世堅首先指出，房地產建商通過銀行借貸購地，但在購地後卻未能如期動工，導致房價上漲，對社會居住正義產生不良影響。
王世堅指出，根據審計部的抽查，台灣銀行在此問題上相對較好，僅有0.45%的購地貸款超過18個月未動工。然而，土地銀行的問題則較為嚴重，這類未動工的貸款佔其不動產借貸部分的比例高達5.11%。此外，土地銀行這類貸款餘額在過去一段時間內還增加了16%。王世堅對此感到訝異，並強調建商購地後不動工，會造成土地被閒置，進一步推高房價，這對於台灣這樣地狹人稠的地區尤其不利。
王世堅強調，“央行”應更嚴格要求銀行遵守相關規範，特別是針對高負債率的建商，避免銀行過度放貸，使建商得以利用低利率購地、養地、圈地。他還援引《銀行法》第130條指出，違反中央銀行的信用管制應被處以罰款，並建議“央行”針對土地銀行進行更深入的檢查，確保其遵守規定。
楊金龍在回應表示，中央銀行已經注意到此問題，並承諾將進一步加強對銀行的監管。他同時表示，“央行”正推動銀行體系朝向企業社會責任（ESG）發展，這是政府長期推動的方向。楊金龍保證，“央行”將會對於建商高負債問題及購地後未動工的情況展開調查，並且會依照相關規定進行處置。 |
