中評社北京1月20日電／“購房券能多獎勵15%，所以我選擇了貨幣安置。”對金華二七區塊的拆遷戶老陳來說，貨幣化安置只是作為一個“理性經濟人”的最佳選擇，但他可能沒意識到，自己正是浙江房地產去庫存“實招”的受益者。
浙江日報報道，“今年全省抓房地產調控的首要任務，就是‘去庫存’。”1月15日，在省住房城鄉建設工作會議上，省住房和城鄉建設廳廳長錢建民表示：力爭實現全年商品房銷售面積不低於4500萬平方米，新建商品房消化周期控制在18個月以內，商品住宅消化周期控制在12個月以內。
“4500萬平方米這一底線，是根據全省各地商品房庫存、銷量情況綜合計算後得出的。”省住建廳有關人士表示。2015年全年，浙江全省新建商品房累計銷售5985萬平方米，比上年增長28%，創歷史最高紀錄；商品房庫存逐步下降，消化周期為20.2個月，較2015年初下降8.5個月；其中商品住宅消化周期為13.5個月，較2015年初下降8.1個月。
如何消化這“4500萬平方米”？浙江畫出“路線圖”、亮出“組合拳”：抓好商品房銷售、力推棚改貨幣化安置、用足用好住房公積金、加強土地供應管控、深化房地產市場分析研判和推進房地產企業跨界發展、兼並重組。透過文件細細審視，政策供給思路清晰，創新亮點初見實效。
棚改安置“購房券”，四兩撥千斤
老陳名叫陳德志，鐵路退休職工，是二七區塊內鐵路新村的老居民。這裡曾經是全金華最好的“工人新村”，歲月變遷，現在已成全省體量最大的城市棚戶區。整個改造共涉及6251戶、1.7萬餘人口。
一開始的摸底，九成房主要求實物安置，其中大多數又要求原址回遷，老陳也是其中之一，“市中心繁華核心區，住了40多年有感情的。”
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