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| “京華廣場–頂級商辦園區”示意圖。（中評社 資料照） |
2019年11月威京主席沈慶京在京華城熄燈儀式吐露，開幕首日發現很多來賓上下電梯不方便，要等1小時，穿透性不足的設計，讓消費者很難找到原來的店家，“當時我就知道慘了”。
在開業滿10周年前夕，業者向市府詢問都更可能性。容積率問題使京華城與市府長期斡旋，前市長郝龍斌時期，市府拒絕讓392%容積率提高至560%，但此事在柯文哲上任後遭監察院糾正，因此恢復為560%，此時京華城欲再爭取過去的保障樓地板面積12萬平方公尺，遭北市都發局拒絕，京華城提起行政訴訟程序，最終敗訴。
柯在接受沈慶京陳情後，市府讓不符都更條件的京華城獲額外20%都更容積獎勵，使容積率暴增至840%。原本動工改建，打算變身高級商辦，如今爆發弊案使得京華城多舛命運再添一筆。 |
