媒體詢問，新承做房貸金額連3月破千億元，顯示這不只是短期因素，曹體仁表示，不論是民間還是政府的房價指數統計，都可看到價格持續往上走，在此同時，建物買賣移轉棟數也成長，價量同時反應，便導致房貸金額明顯增加。
媒體追問，“央行”僅要求銀行自主改善，並未採取更強烈的措施，如升息或選擇性信用管制，原因為何。曹體仁表示，“央行”有多元政策工具，各自扮演不同功能，利率是一種工具、道德勸說是一種、選擇性信用管制也是，並非選擇一項、另一項就不重要，接下來會滾動式檢討政策工具效果。
媒體進一步詢問，“央行”9月將召開理監事會，屆時是否會考慮其他工具，曹體仁表示，對此他沒辦法回答。
7月五大銀行新承做房貸爆出千億大量的同時，房貸利率也上揚至2.187%、月增0.003個百分點。曹體仁點出二因素，一是部分銀行調升非首購的房貸利率，二是作為分母的購屋貸款金額擴增，新青安占比則微幅下降至38.23%，但從規模來看，新青安房貸金額仍較6月增加。
至於部分公銀房貸接近滿水位，市場傳出公銀將採“以價制量”的方式，調高房貸利率，媒體詢問，是否可據此推測後續新承做房貸利率會繼續走揚，曹體仁回答，還要持續觀察。 |
