1976年，政府決定推行“居者有其屋計畫”，協助中低收入家庭及公共租住房屋的租戶成為業主。“公屋已推出一段時間，市民的收入慢慢改善，尤其是部分住公屋的居民想擁有自己的物業，政府於是成立專責小組研究，同時可否為收入比較穩定的中產人士但又未能負擔私樓，可以有機會攀上房屋階梯，擁有自己物業。”鄔滿海說。
讓有能力公屋戶自置居所
居屋計畫順應而生，1978年第一期居屋計畫的六個屋苑推出發售，為加快居屋計畫的進度，政府邀請私人機構參與興建居屋。1979年首批屬私人參建計畫的居屋單位推出發售，1980年第一棟位於觀塘的居屋“順緻苑”正式落成。
鄔滿海指出，政府的房屋階梯政策，一部分有資助，一部分沒有資助；資助負擔不起買私樓的家庭成為業主；另一類別是早幾年租住公屋的家庭，其家庭經濟情況已改善，不想再租住公屋單位，希望有機會購買居屋，政府更為鼓勵該些租住公屋的綠表申請者有優先權，當綠表申請者購入居屋，要退還公屋單位給輪候册上的人士或有需要的家庭。
八十年代初香港人口已經超過510萬，而房委會轄下的公共屋邨住戶人口已經到達200萬，10年建屋計畫因各種原因延伸多5年。
1987年政府已經興建可供150萬人居住的單位，但是仍然未能夠滿足到因為人口上升而引致對住屋的需求問題。同年政府檢討長遠房屋策略，前房屋署副署長馮宜萱指出，長遠房屋策略的思維有所改變，是由供應帶動的房屋市場轉變為由市場主導的市場。房屋方面政府審視出租的資助房屋、出售的資助房屋，即是居屋，以及私人市場的房屋，向前估算怎樣做才是最理想。
1987年政府推出的長遠房屋策略，表明除了繼續提供國營租住房屋，也會提供置業資助，令有能力的公屋租戶及中下收入的家能夠自置居所。
（來源：新華網） |
